ВойтиРазместить
Квартира, Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, Almagro

Medrano Al 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
72 м²
Спальни
0
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD! CUATRO AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO!
Sobre la Av. Medrano, en el barrio de Almagro, se encuentra este calido cuatro ambientes. A dos cuadras de la Av. Corrientes y con el plus de contar con cochera, resulta un punto estrategico de conexion con la ciudad. Ademas, se encuentra en una zona de bares, restaurantes, comercios, colegios y a dos cuadras de la UTN.
El departamento posee un amplio living, iluminado por el balcon corrido que recorre la unidad. Por el pasillo accedemos a los cuartos y a la cocina, que ademas de ser muy completa cuenta con comedor diario y la salida al patio y lavadero.
La unidad cuenta con:
- Placares empotrados de piso a techo en todos los cuartos.
- Un toilette y un bano completo
- Baulera de generosas dimensiones
- Patio propio
No deje pasar esta oportunidad! Los invitamos a conocer este precioso departamento!
Aramis inmobiliaria (CUCICBA N 4468)
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 225/m²диапазон USD 1 930–2 452/м² · для этой площади USD 173 662–220 699
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 200 251.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 26, 90, 92, 99, 127, 128, 151, 160
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 496 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
4
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 10 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1 км
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 920 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 180 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 250 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.