1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Almagro
Billinghurst Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular Dúplex de 2 Ambientes con Balcón, Pileta y Excelente Ubicación! APTO CRéDITO
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre Billinghurst esquina Av. Córdoba, este moderno dúplex combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades y polos gastronómicos.
La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m2 totales distribuidos en dos plantas. En la planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional, con salida a un agradable balcón que aporta luz natural durante gran parte del día.
En la planta alta se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones, con espacio suficiente para incorporar un escritorio, vestidor o sector de guardado adicional, además de un baño completo.
El departamento se destaca por su excelente estado de conservación, su gran luminosidad y su distribución inteligente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características destacadas:
? APTO CRéDITO BANCARIO
? Dúplex de 2 ambientes
? Amplio dormitorio con posibilidad de home office
? Balcón
? Muy luminoso
? Aire acondicionado Split y calefacción
? Apto profesional
? Se aceptan mascotas
? Edificio con pileta y solárium en terraza
? Excelente conectividad y ubicación estratégica
Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un departamento moderno, con amenities y excelente potencial de valorización, en el corazón de la ciudad.
Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 60 м² · 2 комн. · 2016USD 2 250/m²с поправкой 2 250 · сходство 98
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 946/m²с поправкой 2 807 · сходство 91
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 53 м² · 2 комн. · 2016USD 2 358/m²с поправкой 2 307 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 748 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 557 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 748 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 750 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.