1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Almagro
Avenida Corrientes 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Nicolás Pangerc
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL
Un refugio contemporáneo en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento a estrenar se alza en el piso 13 de un edificio moderno, ofreciendo vistas privilegiadas sobre una de las arterias más vibrantes de Buenos Aires. Con 50 m² de superficie inteligentemente distribuida, cada rincón ha sido concebido para maximizar confort y funcionalidad.
EL ESPACIO QUE RESPIRA
El departamento se despliega en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la energía de Avenida Corrientes, transformando cada momento en una experiencia urbana. La cocina integrada facilita la vida cotidiana sin renunciar a la privacidad. El dormitorio ofrece un refugio tranquilo, equipado con placard para optimizar el almacenamiento. Dos espacios de higiene completan la propuesta: un baño principal y una toilette adicional, pensados para la comodidad de quienes habitan o visitan el espacio.
CARACTERÍSTICAS
Dormitorio.
Living comedor con salida a balcón.
Cocina semi integrada con desayunado.
Baño completo.
Toilet.
AMENITIES Y SERVICIOS DE CATEGORÍA
Gimnasio equipado.
Piscina.
Salón de usos múltiples.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Corrientes, la propiedad te conecta directamente con la vida cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Teatros, librerías, restaurantes y espacios de trabajo colaborativo están a tu alcance. El transporte público fluye constantemente, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la capital.
Unidades disponibles
Monoambientes desde USD89.000.-
2 ambientes desde USD153.000.-
3 ambientes desde USD175.000.-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 2 882/m²с поправкой 2 873 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 3 070/m²с поправкой 3 080 · сходство 96
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 830/m²с поправкой 2 827 · сходство 96
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 2 542/m²с поправкой 2 566 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 483/m²с поправкой 2 514 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 53 м² · 2 комн. · 2026USD 2 832/m²с поправкой 2 807 · сходство 92
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 610 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.