Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Corrientes 3401

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES PREMIUM GALLO Y CORRIENTES
Viví en un edificio pensado para disfrutar cada momento, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a metros de múltiples medios de transporte, servicios, comercios y propuestas gastronómicas.
Este moderno emprendimiento, listo para entregar, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una propuesta de amenities de primer nivel, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se integra a un edificio que ofrece espacios especialmente diseñados para disfrutar, trabajar, entrenar y compartir sin salir de casa.
Amenities destacados
Piscina
Gimnasio completamente equipado
Espacio de coworking
SUM
Quincho con parrilla
Áreas de encuentro y esparcimiento
Cocheras disponibles
Y como un diferencial que suma comodidad y vida urbana, el edificio cuenta con la recientemente inaugurada confitería ATALAYA, un clásico que ahora forma parte de la experiencia cotidiana del emprendimiento.
Una propuesta integral que combina hogar, trabajo, bienestar y espacios para disfrutar, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad.
Una oportunidad para estrenar, vivir con comodidad o invertir en un proyecto con excelentes prestaciones y gran proyección.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, superficies, valores y opciones de cochera.
Si tenes que vender para comprar somos especialistas en operaciones encadenadas
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 825/m²диапазон USD 2 521–2 876/м² · для этой площади USD 141 199–161 070
На уровне аналоговЗапрашивают USD 158 500; скорректированные аналоги дают USD 158 203.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 163 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныParque de la Estación — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,1 км
90
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 110 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 690 м
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 230 м
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 630 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 240 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.