ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Gascon al 600

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Север
Парковочные места
2
Expensas
ARS 420 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Zona Almagro, próximo a Av. Corrientes, a dos cuadras de Est. Medrano de subte línea "B".
Edificio en torre.
Departamento 3 ambientes. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños. Cocina independiente. Living comedor con salida a balcón.
Muy luminoso, vista abierta. Orientación Norte.
Buen estado general. Una cochera fija descubierta. Opción de segunda cochera por u$ 20.000.-
Edificio con amenities: seguridad 24hs, piscina en P.B. Jardín con juego para niños. Cancha de Padel. SUM. Quincho con Parrilla. Laundry.
Expensas agosto 2026 $ 440.000.-
El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS195 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 680/m²диапазон USD 2 407–2 754/м² · для этой площади USD 156 482–179 000
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 195 000; скорректированные аналоги дают USD 174 171.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 360 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 900 м
97
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 900 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 250 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 470 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.