1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Almagro
Lezica Al 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 266 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 550 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DUPLEX o PENT HOUSE 6 to y 7 mo piso. 266 m2 totales.
Ubicado en el limite de Almagro/Caballito y Pque Centenario. A metros de Rivadavia y Subte.
Doble circulacion en toda la planta con 3 accesos a la unidad por Palier privado, por Cocina y por area de Dormitorios.
En 1er Planta Living Comedor de 60 m2 apaisado con balcon al frente, toda la planta con pisos de roble de Eslavonia.
Toilette de recepcion.
Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada completos y mesada de marmol con espacio desayunador + Comedor Diario para 6 personas.
4 Dormitorios con placards (2) en Suitte.
Grandes ventanales y muy soleado. 5 balcones en total.
En la Segunda Planta Quincho/Ateliere/escritorio o Espacio de HOME OFFICE muy amplio.
Lavadero cubierto equipado con secadora de ropa a Gas.
Dependencia de Servicio completa con placard y baño, tambien ideal para Pieza de Huesped.
Terrraza propia a nivel con parrilla. y en Planta baja amplia baulera tipo jaula.
Configuracion Edilicia. Edificio apto Mascotas.
El edificio consta en P.B, 1 ero , 2do y 3 piso de 2 Unidades funcionales por planta, en 4to y 5to Unidad Duplex y 6to y 7mo unidad DUPLEX con terraza propia. .
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1piso, Retiro, CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · -6,3 % площадь · +5,6 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 266 м² · 5 комн. · 1976USD 1 868/m²с поправкой 1 868 · сходство 98
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 229 м² · 4 комн. · 1981USD 1 092/m²с поправкой 1 262 · сходство 68
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 184 м² · 5 комн. · 1964 · машино-местоUSD 1 886/m²с поправкой 1 810 · сходство 50
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 185 м² · 5 комн. · 1961 · машино-местоUSD 1 946/m²с поправкой 1 851 · сходство 48
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 190 м² · 6 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 605/m²с поправкой 1 852 · сходство 44
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 156 м² · 5 комн. · 1955USD 1 314/m²с поправкой 1 449 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 470 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 940 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.