ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Gascón Al 100

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
229 м²
Крытая
118 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Increíble PH 4 Ambientes con Terraza en Almagro EN VENTA!
Ubicación privilegiada, con entrada independiente.
229 m2 totales distribuidos en dos plantas.
Amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido, vista al frente.
Cocina independiente con gas natural y agua corriente.
Lavadero con acceso a parrilla techada, ideal para reuniones.
3 dormitorios: el principal con salida al balcón, los otros dos con vista al frente.
Baño completo.
Impresionante terraza de 107 m2 en primer piso, perfecta para disfrutar al aire libre!
Ubicado en el corazon de Almagro, sobre la calle Gascón 180 entre Bartolomé mitre y Lezica. Con cercanía a centros comerciales, restoranes, parques, plazas, hospitales y a múltiples líneas de transporte (linea de subte A estación Castro Barros).
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHSP250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 554/m²диапазон USD 869–1 601/м² · для этой площади USD 199 052–366 703
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 355 851.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +8 % возраст здания · -4,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132, 146
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 938 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 770 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 450 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 260 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 920 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 440 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.