Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

AV. Corrientes 4000 | Almagro

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
143 м²
Крытая
114 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 330 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón terraza techado y patio en 1° piso. - Doble circulación; entrada principal y de servicio- Amplio living comedor con salida a balcón terraza y patio- Cocina independiente con barra desayunador- Lavadero- Dependencia de servicio con salida al patio- Playroom/ Escritorio- Pasillo de distribución a los dormitorios con placard- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo- Segundo dormitorio con placard- Baño completo*La unidad cuenta con Aire Acondicionado en el Living y Dormitorio principal, y Estufa Tiro Balanceado en el Living. Ubicado en el barrio de Almagro, con excelente conectividad, con acceso inmediato a las líneas de subte H y B, además de múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un entorno activo y seguro, con permanente circulación y amplia oferta de servicios. Ideal para quienes valoran la vida urbana, la cercanía a centros educativos y laborales, y el acceso a un entorno cultural y dinámico con óptimas conexiones de transporte. *Nota: Las imágenes publicadas pueden incluir mobiliario generado con Inteligencia Artificial, a fin de ilustrar posibles usos de los espacios. El inmueble se entrega sin dicho equipamiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPH200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 311/m²диапазон USD 1 233–1 600/м² · для этой площади USD 176 293–228 733
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 200 000; скорректированные аналоги дают USD 187 467.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 101 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 690 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 80 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 540 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 690 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 790 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 150 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.