1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 5 комн., Almagro
Boedo 100
Характеристики
- Общая площадь
- 146 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEP Y ESCRITORIO
Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con estudio de música, dependencia, lavadero, escritorio en el corazón de la Ciudad a pocos metros de Av. Rivadavia.
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- Sala de música
- Escritorio o 4 dormitorio
- 2 dormitorios (1 con salida al balcón)
- Cocina independiente
- Espacio para lavadero
- Dependencia de servicio + baulera
- 2 Baños Completos
- 1 Toilette
- Piso 1
- Al frente
Expensas: $295.000
UBICACIÓN
- A 20 mts de Av. Rivadavia
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts de Av. Hipólito Yrigoyen
- A 300 mts de Av. Belgrano
- A 300 mts Estación de Subte línea A (Loria)
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 144,70 m2 totales en el departamento
- 142 m2 cubiertos
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
ML / YD
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,8 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 146 м² · 5 комн. · 1986USD 1 356/m²с поправкой 1 356 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 137 м² · 4 комн. · 1966USD 1 313/m²с поправкой 1 434 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 137 м² · 4 комн. · 1966USD 1 313/m²с поправкой 1 434 · сходство 74
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 136 м² · 4 комн. · 1986USD 1 382/m²с поправкой 1 349 · сходство 74
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 143 м² · 4 комн. · 1961USD 1 399/m²с поправкой 1 530 · сходство 69
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 110 м² · 4 комн. · 1981USD 1 727/m²с поправкой 1 670 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 290 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 940 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 630 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 50 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.