1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 7 комн., Almagro
Avenida Rivadavia Al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 226 м²
- Крытая
- 210 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento en primer piso, con 216 m2 totales, ubicado en Almagro, dentrode un edificio de estilo francés, que combina arquitectura clásica con materiales nobles y
espacios amplios.
Características principales:
Superficie total: 216 m2
Ubicación: Primer piso
Gran living con excelente luminosidad
Comedor principal
Cocina independiente con comedor diario
Múltiples dormitorios (4)
Baño completo (2) + 2 toilettes
Escritorio / espacio de trabajo
Multiples espacios de guardado
Detalles de categoría:
Edificio de estilo francés
Pisos de roble en ambientes principales
Baños con mármol
Ambientes con gran presencia y calidad constructiva
Exteriores:
Patios de uso exclusivo
Balcón Frances
Excelente ventilación cruzada
Distribución:
Ambientes amplios y bien definidos, con excelente circulación interna. Ideal tanto para
familia como para uso profesional o mixto.
Destacado:
Propiedad única por su estilo, metros reales, patios y ubicación en Almagro, combinando
carácter arquitectónico y funcionalidad moderna.
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales.
2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., AlmagroAlmagro · 370 м · 278 м² · 7 комн. · 1951 · машино-местоUSD 1 216/m²с поправкой 1 057 · сходство 65
Квартира, 8 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 275 м² · 8 комн. · 1920USD 1 269/m²с поправкой 1 489 · сходство 58
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 480 м · 197 м² · 5 комн. · 1946USD 964/m²с поправкой 985 · сходство 53
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 229 м² · 4 комн. · 1981USD 1 092/m²с поправкой 1 003 · сходство 48
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 184 м² · 5 комн. · 1964 · машино-местоUSD 1 886/m²с поправкой 1 438 · сходство 47
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 143 м² · 4 комн. · 1961USD 1 399/m²с поправкой 1 248 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 м
- SLoriaSubte · Línea A · 400 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 260 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 820 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 100 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 190 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.