Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Panama Al 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con
dependencia.
Ubicado en una de las calles más lindas de Villa Crespo a metros de la Av. Corrientes.
*Espectacular zona*
La unidad se encuentra en un sexto piso al
contrafrente, con una excelente orientación que nos Garantiza gran luminosidad durante todo el día. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un piso de parquet totalmente pulido y con un brillo único.
Luego vamos a ingresar a un hermoso living-comedor con salida al balcón, super luminoso y cómodo.
Luego seguimos por un pasillo q nos lleva hacia los cuartos. Ambos cuartos, comodos y confortables, luminosos y con mucha capacidad de guardado, por sus amplios Placares. Cada uno de los cuartos cuenta con aire acondicionado.
Luego en el mismo pasillo, nos encontramos con el baño principal También nos vamos a encontrar con una amplia cocina, cómoda con salida al lavadero.
Muy luminosa por sus ventanales y con una gran espacio para la heladera. Ahí mismo podemos acceder a la habitación de servicio de generosas dimensiones. La misma posee una doble circulación hacia la entrada del departamento.
Se le puede dar diversos usos. Por último nos encontramos con un hermoso balcón corrido con entrada por el living.
El Dpto. cuenta con persiana eléctrica en el Living. La unidad está reciclada y lista para entrar a vivir.
No te pierdas la oportunidad de conocerla.
Excelente ubicación, sobre la calle Panamá a metros de La. Estación de Subte Angel. Gallardo. Gran actividad comercial, importantes medios de comunicación, entidades bancarias, Hospitales, Colegios. Zona Residencial Comercial!!!!
UNA OPORTUNIDAD UNICA, VENI A VERLO!!!
Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
STANCATO PROPIEDADES
MAT. CUCICBA: 7801.
SAP7024482

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 124/m²диапазон USD 1 955–2 327/м² · для этой площади USD 146 618–174 537
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 159 314.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 045 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныParque Los Andes — 890 м · в радиусе 500 м: 0
19
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,7 км
73
  • SDorregoSubte · Línea B · 450 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 630 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 890 м
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 590 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.