ВойтиРазместить
Участок, Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Участок · Продажа · Almagro

Участок, Almagro

Salguero, Jeronimo al 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
143 м²
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSS290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 598/m²диапазон USD 1 598–1 892/м² · для этой площади USD 228 476–270 536
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 228 476.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,7 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, AlmagroAlmagro · 390 м · 127 м² · 1966
    USD 1 929/m²с поправкой 1 892 · сходство 70
  • Участок, AlmagroAlmagro · 350 м · 190 м² · 1966
    USD 1 521/m²с поправкой 1 598 · сходство 64
  • Участок, AlmagroAlmagro · 250 м · 217 м²
    USD 1 475/m²с поправкой 1 567 · сходство 55
  • Участок, AlmagroAlmagro · 440 м · 230 м²
    USD 7 174/m²с поправкой 7 786 · сходство 47

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 24, 26, 71, 90, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 331 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Almagro — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 1,1 км
90
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 610 м
  • EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 590 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 140 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 430 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.