Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Treinta Y Tres Orientales Al 55. Entre Don Bosco Y Av. Hipolito Yrigoyen

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
28 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
2
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, ALMAGRO
Lindo departamento de bajas expensas.
Cuenta con dormitorio en suite con placard y baño completo. .
Living comedor
Cocina independiente completa
Balcon frances, pisos de parquet. Calefon a gas.
Ideal Inversion.
Ubicacion:
A metros de Av. Rivadavia.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a multiples lineas de trasnporte publico. Subte linea A.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad Accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-53679)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 902/m²диапазон USD 1 645–2 046/м² · для этой площади USD 45 471–56 559
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 52 568.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,7 % возраст здания · +2,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 8, 26, 86, 88, 103, 105, 132
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 832 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 860 м · в радиусе 500 м: 0
20
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 270 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 м
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 270 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 860 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.