ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Av. Independencia Al 4000

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio departamento de 1 ambiente, ubicado sobre la Avenida Independencia, en una zona de excelente conectividad del barrio de Almagro.
La unidad se destaca por sus generosas dimensiones y su diseño funcional.
Cuenta con cocina equipada con una amplia mesada, placard y baño completo.
El ambiente principal posee una pared completamente vidriada, lo que permite el ingreso de abundante luz natural y brinda vista abierta al frente, además de contar con balcón.
El edificio ofrece amenities, entre los que se destacan SUM, piscina, parrilla y laundry, aportando valor y comodidad a la vida diaria.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y servicios.
El valor de las expensas son $ 173.968.
Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 160/m²диапазон USD 1 806–2 364/м² · для этой площади USD 70 415–92 215
На уровне аналоговЗапрашивают USD 84 900; скорректированные аналоги дают USD 84 235.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 730 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 56, 84, 96, 181
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 592 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Boedo — 850 м · в радиусе 500 м: 0
21
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 950 м
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 730 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 м
  • EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 290 м
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 950 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 970 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.