1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Boedo
Independencia Al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Av. Independencia 4083, piso 10 depto al frente con balcón, ventanal de 4 metros, luz todo el día.
Cocina integrada, con con doble mesada. Espacio para heladera grande.
Ideal inversión:
renta de airbnb 900-1000USD
renta temporal 600-700USD
(estaba preparado así para airbnb) o crédito, (apto crédito).
Expensas $140.000.
Metros 38-40m2 con balcón.
Precio: $90.000
Pileta, encargado, parrilla, SUM, espacio exterior con muebles de uso común.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -1,4 % площадь · -1 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 39 м² · 1 комн. · 2016USD 2 177/m²с поправкой 2 268 · сходство 93
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 34 м² · 1 комн. · 2023USD 1 912/m²с поправкой 1 881 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 363/m²с поправкой 2 359 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 593/m²с поправкой 2 563 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 340 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 1 892/m²с поправкой 1 848 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 220 м · 45 м² · 1 комн. · 2022USD 2 333/m²с поправкой 2 434 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 м
- EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 290 м
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 950 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 850 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 970 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.