1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Almagro
Hipolito Yrigoyen Al 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Almagro, en el piso 19, con una vista soñada, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo urbano.
Con una antiguedad de 20 años, el inmueble cuenta con un diseño funcional que se distribuye en 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos, y una cochera cubierta.
El departamento dispone de dos ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina está equipada y conectada a un lavadero, mientras que un amplio living comedor se abre hacia un balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de increibles vistas abiertas y luz natural.
Entre las comodidades del edificio, se destacan el solárium, plaza de juegos y una pileta descubierta con pileta infantil, todos diseñados para brindar una experiencia de vida completa.
La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas.
Servicios como agua corriente, gas natural, cable y la presencia de un encargado garantizan una vida práctica y sin preocupaciones. Además, el departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición.
El costo de las expensas es de 310.000 pesos, y el inmueble incluye una cochera fija, sumando valor a la oferta. Ideal para aquellos que valoran un entorno seguro, con amenities de calidad y una ubicación estratégica en la ciudad de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,3 % возраст здания · +2,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 554/m²с поправкой 3 005 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 54 м² · 2 комн. · 2006USD 1 944/m²с поправкой 2 327 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 52 м² · 2 комн.USD 1 500/m²с поправкой 1 786 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 340 м · 44 м² · 2 комн. · 1996USD 1 318/m²с поправкой 1 535 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 2021USD 2 759/m²с поправкой 3 053 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 1 983/m²с поправкой 2 100 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 490 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 280 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 390 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 750 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 910 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 190 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.