1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Increible Vista Y Cochera Cubierta
Hipolito Yrigoyen Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicado en el corazón de Almagro, en el piso 19, con una vista soñada, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo urbano.
Con una antiguedad de 20 años, el inmueble cuenta con un diseño funcional que se distribuye en 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos, y una cochera cubierta.
El departamento dispone de dos ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina está equipada y conectada a un lavadero, mientras que un amplio living comedor se abre hacia un balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de increibles vistas abiertas y luz natural.
Entre las comodidades del edificio, se destacan el solárium, plaza de juegos y una pileta descubierta con pileta infantil, todos diseñados para brindar una experiencia de vida completa.
La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas.
Servicios como agua corriente, gas natural, cable y la presencia de un encargado garantizan una vida práctica y sin preocupaciones. Además, el departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición.
El costo de las expensas es de 310.000 pesos, y el inmueble incluye una cochera fija, sumando valor a la oferta. Ideal para aquellos que valoran un entorno seguro, con amenities de calidad y una ubicación estratégica en la ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,3 % antigüedad · +2,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 30 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.554/m²ajustado 3.005 · similitud 87
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 60 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.327 · similitud 86
Venta Departamento de 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 100 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.500/m²ajustado 1.786 · similitud 84
Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2021USD 2.759/m²ajustado 3.053 · similitud 82
Belgrano 4099 /almagro/departamento 2 Ambientes / Frente, Lavadero/ 44 M2 / U$s 58.000Boedo · 340 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 1.318/m²ajustado 1.535 · similitud 81
Departamento 2 Amb Excelente Valor Al Frente En AlmagroAlmagro · 280 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 1.983/m²ajustado 2.100 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 190 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.