ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Gascón Al 526. Entre Sarmiento Y Tte Gral Juan Domingo Peron

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
55 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Hermoso departamento 3 ambientes con amplio espacio y buena iluminación, Living con calefacción a gas, Cocina cómoda con con extensión a un lavadero exterior, calefón y horno a gas, baño completo y placares integrados.
Posee Baulera - APTO PROFESIONAL
Cercanías relevantes: Hospital Italiano, Av. Medrano, Av. Corrientes, Estación de subte B "Medrano"
Cercanía a Líneas de transporte: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
Encontra los videos de las propiedades disponibles en nuestro instagram @arispropiedades.
Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3085)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 897/m²диапазон USD 1 687–2 226/м² · для этой площади USD 92 780–122 445
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 104 315.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 24, 26, 71, 99, 105, 124, 128, 146, 151, 160, 168
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 250 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Almagro — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 790 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 430 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 м
  • ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 280 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 410 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.