1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Almagro
Estado De Palestina 600
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Marcelo Beltramini
3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y excelente ubicación en Almagro
Departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso al frente, sobre la calle Palestina al 600, a metros de Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
La propiedad cuenta con 58,54 m² totales según escritura y se destaca por su muy buena luminosidad, ambientes bien distribuidos y vista abierta.
Distribución:
* Living comedor 3,75x 3,25 luminoso con salida a balcón terraza al frente
* Cocina 2,3 x1,50 independiente con muebles bajo y sobre mesada
* Baño completo 2,40 x 1,30
* Dormitorio principal 3,50 x 3,00 con placard empotrado
* Segundo dormitorio 2,50x 2,35 de cómodas dimensiones
* Espacio cerramiento aluminioal frente 2.80x 2,00
* Balcón terraza 2,80 x 2,00
Los ambientes cuentan con pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y carácter al departamento.
El edificio posee palier común, ascensor y solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación destacada
Ubicado en Almagro Norte, en cercanía al límite con Villa Crespo y Abasto.
* A 10 metros de Av. Corrientes
* Cercano al Subte B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo)
* Próximo a Av. Díaz Vélez y Parque Centenario
* Cercanía al Hospital Italiano
* Gran oferta de comercios, supermercados, bares y servicios
* Zona con universidades cercanas (UBA y UTN)
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
NO ES APTO CREDITO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 50 м² · 3 комн. · 1970USD 2 200/m²с поправкой 2 170 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 59 м² · 3 комн. · 1981USD 2 119/m²с поправкой 2 041 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 55 м² · 3 комн. · 1981USD 2 000/m²с поправкой 1 898 · сходство 88
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 52 м² · 3 комн. · 1979USD 1 712/m²с поправкой 1 621 · сходство 87
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 58 м² · 3 комн. · 1970USD 2 227/m²с поправкой 2 303 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 55 м² · 3 комн. · 1970USD 1 909/m²с поправкой 1 984 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
- EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 200 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 680 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 870 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 290 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.