1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Almagro
Av. Corrientes 3841
Характеристики
- Общая площадь
- 157 м²
- Крытая
- 127 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos una de las unidades más destacadas del desarrollo Lumiere Urbano. Ubicada en el piso 19, esta propiedad de 4 ambientes con dependencia de servicio ofrece una experiencia de vivienda superior, combinando amplitud y vistas abiertas a la ciudad.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: 4 ambientes con dependencia de servicio y doble entrada.
Ubicación: Piso 19, garantizando máxima luminosidad y vistas panorámicas ininterrumpidas.
Distribución: Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón aterrazado, cocina independiente, suite principal y dormitorios auxiliares con excelente espacio de guardado.
Estado: A estrenar con terminaciones de alta gama y diseño contemporáneo.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El complejo cuenta con una infraestructura de servicios diseñada para el confort urbano:
Piscina y solárium en altura.
Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado.
Sector de parrillas exteriores.
Seguridad las 24 horas y control de acceso inteligente.
UBICACIÓN
Estratégicamente localizado en el barrio de Almagro, con conectividad inmediata hacia los principales puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y cercanía a una variada oferta comercial y gastronómica.
Venta directa de desarrolladora. Contáctenos para coordinar una visita privada a la unidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -2,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 157 м² · 4 комн.USD 3 439/m²с поправкой 3 618 · сходство 90
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 133 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 850/m²с поправкой 2 535 · сходство 82
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 133 м² · 4 комн. · 2026USD 3 007/m²с поправкой 3 218 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 135 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 867/m²с поправкой 2 686 · сходство 76
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 159 м² · 4 комн. · 2003 · машино-местоUSD 1 792/m²с поправкой 1 974 · сходство 70
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 230 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 396/m²с поправкой 3 334 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 450 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.