ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Corrientes al 3800

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
157 м²
Крытая
127 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 622 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Lumiere Urbano – AlmagroExclusivo departamento de 4 ambientes en piso alto, con vistas abiertas y una luminosidad excepcional. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, toilette de recepción, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su baño y lavadero independiente. En el área íntima se desarrollan tres dormitorios en suite, destacándose la suite principal con vestidor tipo walk-in closet y salida a un balcón privado. El edificio Lumiere Urbano ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, piscina cubierta climatizada, gimnasio con equipamiento de última generación, piscinas descubiertas para adultos y niños rodeadas de verde y solárium, parrillas, sum y laundry. Cochera opcional: usd 25. 000(*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersweb: onebrokers. com. ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEESP540 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 553/m²диапазон USD 1 691–3 170/м² · для этой площади USD 265 419–497 677
+35 % к аналогамЗапрашивают USD 540 000; скорректированные аналоги дают USD 400 898.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 348 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,2 км
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 450 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 530 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 280 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.