ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Colombres Al 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en edificio con frente a la calle Colombres 100, entre la Avenida Castro Barros y la Calle Boedo en el barrio de Almagro.
La unidad de 3 ambientes se encuentra ubicada en un segundo piso, con vista al frente con orientación oeste y consta de 47m2, cuenta con piso vinílico sobre piso parquet.
Cocina completa con espacio para lavarropa y muebles en alto y bajo mesada, separada del living/comedor. Ambos dormitorios con ventana al frente, luminosidad a la tarde y placares con interiores.
Baño completo con revestimiento en cerámico.
Ubicado estratégicamente en el barrio de Almagro, rodeado de locales gastronómicos y centros de salud, cercanía a Parque Centenario y Parque Rivadavia.
Cercanía con transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
URAL - Matricula CPI No 7425

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 832/m²диапазон USD 1 638–1 925/м² · для этой площади USD 76 966–90 484
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 86 096.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,1 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 070 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 810 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 280 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 430 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 810 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 750 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 80 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 170 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.