ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Mitre Al 3400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en venta Piso 5 C | Global Urbana Almagro
Excelente monoambiente de 37/39 m2 ubicado en el 5 C de Global Urbana, un edificio moderno diseñado para ofrecer confort, calidad y practicidad. La unidad dispone de balcón, ambientes luminosos y aire acondicionado, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
SUM con terraza y parrilla tipo chulengo, pileta, solarium, pensado para disfrutar encuentros con familiares y amigos. El edificio también incorpora soluciones sustentables como paneles solares para las áreas comunes, iluminación LED y un espacio destinado al reciclado de residuos.
Su privilegiada ubicación en el barrio de Almagro permite acceder rápidamente a una gran variedad de comercios, universidades, colegios, hospitales, espacios gastronómicos y culturales, además de contar con una excelente conexión mediante subte, tren y numerosas líneas de colectivo.
Una propuesta que combina ubicación estratégica, comodidad y una excelente calidad constructiva.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEEPSPS90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 212/m²диапазон USD 2 007–2 661/м² · для этой площади USD 72 240–95 800
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 89 800; скорректированные аналоги дают USD 79 630.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 57, 90, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 503 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 190 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1 км
93
  • SLoriaSubte · Línea A · 180 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 640 м
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 190 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 410 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 410 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.