1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 3 комн., Almagro
Jose Mármol al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 445 120 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes al Frente con Excelente Luminosidad | ALMAGRO
Ubicado en el tradicional barrio de Boedo a metros de Caballito, este departamento de 3 ambientes al frente con orientación este se distingue por su excelente luminosidad natural durante la tarde y una distribución pensada para ofrecer confort y funcionalidad.
La unidad dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que también cuenta con espacio destinado a vestidor. Ambos dormitorios presentan medidas generosas, y el living comedor se integra de forma armoniosa con la cocina, generando un espacio moderno, ideal para la vida diaria. El balcón corrido aporta un espacio exterior versátil para disfrutar del aire libre.
La calefacción será por placas eléctricas, y el agua caliente estará provista por termotanques centrales de alta recuperación, garantizando eficiencia energética y confort.
El edificio ha sido proyectado por un arquitecto de destacada trayectoria, con más de 200 obras desarrolladas en la zona de Caballito, lo que asegura un alto estándar de diseño y calidad constructiva.
COCHERAS OPTATIVAS: U$S 30.000
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2.027
Una propuesta única para quienes buscan un hogar con diseño, ubicación y calidad en cada detalle.
Irujo Caballito
Tel: 6009-2442
Whatsapp: 11-2421-1111
IAP7767009
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 74 м² · 3 комн. · 2020USD 2 014/m²с поправкой 2 014 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 80 м · 80 м² · 3 комн. · 2003USD 1 650/m²с поправкой 1 716 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 220 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 338/m²с поправкой 2 167 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 85 м² · 3 комн. · 2026USD 2 612/m²с поправкой 2 612 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 470 м · 76 м² · 3 комн. · 2022USD 2 171/m²с поправкой 2 163 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 62 м² · 3 комн. · 2026USD 2 613/m²с поправкой 2 440 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 190 м
- EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 760 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 800 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 780 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 990 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.