1 / 5 · 1 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes 2 Baños A Estrenar
Jose Mármol al 600
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 445.120 / mes
Descripción
3 Ambientes al Frente con Excelente Luminosidad | ALMAGRO
Ubicado en el tradicional barrio de Boedo a metros de Caballito, este departamento de 3 ambientes al frente con orientación este se distingue por su excelente luminosidad natural durante la tarde y una distribución pensada para ofrecer confort y funcionalidad.
La unidad dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que también cuenta con espacio destinado a vestidor. Ambos dormitorios presentan medidas generosas, y el living comedor se integra de forma armoniosa con la cocina, generando un espacio moderno, ideal para la vida diaria. El balcón corrido aporta un espacio exterior versátil para disfrutar del aire libre.
La calefacción será por placas eléctricas, y el agua caliente estará provista por termotanques centrales de alta recuperación, garantizando eficiencia energética y confort.
El edificio ha sido proyectado por un arquitecto de destacada trayectoria, con más de 200 obras desarrolladas en la zona de Caballito, lo que asegura un alto estándar de diseño y calidad constructiva.
COCHERAS OPTATIVAS: U$S 30.000
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2.027
Una propuesta única para quienes buscan un hogar con diseño, ubicación y calidad en cada detalle.
Irujo Caballito
Tel: 6009-2442
Whatsapp: 11-2421-1111
IAP7767009
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes 2 Baños a EstrenarAlmagro · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2020USD 2.014/m²ajustado 2.014 · similitud 98
Muñiz 737 - Excelente Depto 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado - AmenitiesBoedo · 220 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.338/m²ajustado 2.167 · similitud 81
Venta 2 Ambientes + Mono En BoedoBoedo · 80 m · 80 m² · 3 amb · 2003USD 1.650/m²ajustado 1.716 · similitud 80
Semipiso En Almagro 3 Amb Al ContrafrenteAlmagro · 240 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.612/m²ajustado 2.612 · similitud 79
Depto 3 Amb Venta Boedo Balcon Parrilla AmenitiesBoedo · 470 m · 76 m² · 3 amb · 2022USD 2.171/m²ajustado 2.163 · similitud 79
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 390 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.802 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 800 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 780 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.