ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Pringles 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Leticia Leonor Sánchez
3 Ambientes con Gran Potencial para RECICLAR.
3 Ambientes con balcón, vista abierta y excelente luminosidad en Almagro.
Ubicado en un séptimo piso, este departamento se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, su vista abierta y una distribución funcional que permite aprovechar cada metro cuadrado.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de una vista despejada.
Dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y excelente espacio de guardado.
Los pisos de parquet aportan calidez, hay que darle vida con pulido y plastificado, brindando una excelente base para una actualización a gusto del nuevo propietario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 947/m²диапазон USD 1 766–2 131/м² · для этой площади USD 88 293–106 562
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 89 900; скорректированные аналоги дают USD 97 331.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,7 % площадь · -1 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 366 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 860 м · в радиусе 500 м: 0
20
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 830 м
99
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 м
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 830 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 860 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 970 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 460 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.