ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Sarmiento 4300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Darío Marcón
Planta baja al frente, luz a lo loco y ventilación real (no simulada).
Cocina y baño hechos a nuevo, patio propio y apto para profesiones de salud a 1 cuadra del Italiano.
Colectivos por todos lados, Subte B a 3 cuadras, Parque Centenario a un trote.
19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160, 168
Subte (Línea B)
Estación Medrano
Y si te falta hasta 30% Lendar te estira la mano.
Departamento vacío, con papeles listos para firmar YA.
¿Lo vemos?
Vamos que este se vende antes de que termines de leer.
Sarmiento 4340 Almagro
Comuna 5 | CABA
Nota importante/relevante:
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 858/m²диапазон USD 1 648–2 069/м² · для этой площади USD 82 405–103 445
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 92 897.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +1,7 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 171 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 710 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 710 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 900 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 290 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 320 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.