ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Yatay Al 700

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
77 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en Almagro. Semipiso Tres ambientes con cochera
(Entre Corrientes y Sarmiento)
Edificio bajo de 4 pisos. Unidad con orientación este, buena ventilación y ambientes funcionales.
Ambientes
Living comedor con pisos de parquet
Cocina amplia con comedor diario
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Dormitorio de aprox. 2,85 x 2,85 m
Segundo dormitorio de aprox. 2,40 x 2,85m
Baño completo actualizado
Detalles
Orientación este
Doble ventilación
Pisos de parquet en living y dormitorios
Aire acondicionado en living y dormitorios
Agua caliente central
Cocina a gas
Cochera cubierta
Espacio común de baulera
Edificio de 4 pisos con unidades semipiso
Encargado sin vivienda
Superficies por escritura Cubierta: 66,36 m2
Semicubierta: 5,86 m2
Descubierta: 7,97 m2
Total: 80,14 m2
Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad.
MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA 7763
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPH176 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 997/m²диапазон USD 1 854–2 253/м² · для этой площади USD 148 315–180 251
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 176 000; скорректированные аналоги дают USD 159 797.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 176 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныParque Centenario — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 490 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 300 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 490 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 650 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 920 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 380 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 380 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.