1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Almagro
Av. Corrientes Al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 340 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplitud, ubicación Y potencial sobre av. Corrientessentís que tu casa te está quedando chica Y queres que tus hijos tengan cada uno su espacio? No te vayas! Mirá lo que tengo para mostrartese trata de una propiedad con metros y características cada vez más difíciles de encontrar. Ubicado al frente sobre Av. Corrientes al 4500, este departamento ofrece 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, con una planta amplia y funcional y excelentes posibilidades de actualización. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio con baño y baño principal completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplitud y distribución, que permiten renovar y adaptar los distintos ambientes manteniendo las buenas dimensiones de la propiedad. Su ubicación sobre Av. Corrientes suma conectividad y cercanía a comercios y servicios. características principales• 3 ambientes• 2 dormitorios• Dependencia de servicio con baño• Baño completo• Living comedor con salida al balcón• Balcón al frente• Cocina independiente• Lavadero independiente• Excelente entrada de luz natural• Disposición al frente• Unidad desocupadaSuperficie: 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos. Superficie sujeta a verificación según documentación. una propiedad para imaginar Y transformarlas imágenes de actualización incluidas en la publicación son visualizaciones orientativas y buscan mostrar algunas de las posibilidades que ofrece la propiedad. La amplitud, distribución y características de la planta permiten pensar distintas alternativas de renovación según las necesidades y el estilo de quien la habite. Las expensas incluyen aysa. Los metros y la ubicación ya están. El próximo paso es transformarlos en el hogar que imaginás. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,5 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 86 м² · 3 комн. · 1986USD 1 547/m²с поправкой 1 547 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 1 881/m²с поправкой 1 796 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 1 910/m²с поправкой 1 824 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 83 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 639/m²с поправкой 2 265 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 79 м² · 3 комн. · 1969USD 1 456/m²с поправкой 1 546 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 76 м² · 3 комн. · 1987USD 1 671/m²с поправкой 1 580 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 240 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 640 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 780 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 290 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.