ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Sánchez de Bustamante 600. Entre Guardia Vieja y Humahuaca

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
29 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en venta, sanchez de bustamante al 600, almagro / abasto. "habitat tango" es un diseño arquitectónico desarrollado en 10 pisos: En el ultimo piso se encuentran los amenities: sum (cubierto y descubierto), Terraza, Espejo de agua, Parrilla ySolarium. Unidades disponibles en piso 6 y 7 al frente. Detalles de terminación: Cocina con anafe eléctrico, mesada, bacha y espacio para guardado. Baño completo con vanitory. Cañerías Tipo Termofusión ips o similar. Artefactos, sanitarios: Deca Piazza Lines Vouge Plus. Grifería: Deca Piazza Línea Larry o similar. Instalación eléctrica preparada para colocar Split. Ubicación privilegiada en el corazón de Almagro/Abasto, una zona muy conectada y rodeada de comercios, cafés, servicios y a 3 cuadras delabasto shopping, el área combina practicidad urbana con la identidad histórica del barrio, cuna del tango y de la cultura porteña. Ideal para vivienda o como para inversion. Ultimas unidades en venta en el mismo edificio (consultar valores)! Edificio en terminacion(etapa final, fecha de entrega: agosto/ septiembre del 2026). No es apto credito. se vende con boleto de compra/venta. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1873)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 468/m²диапазон USD 2 313–3 022/м² · для этой площади USD 67 088–87 626
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 71 586.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 916 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 950 м
95
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 370 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 960 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 620 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 570 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 260 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.