1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Almagro
Avenida Medrano 400
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Importante: Propiedad en venta con renta vigente hasta marzo de 2027. Departamento de 2 ambientes, 35 m² y apto profesional, ubicado sobre Medrano 458, en el barrio de Almagro. Cuenta con: Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite. Calefacción por tiro balanceado en el dormitorio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Ratinoff. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,1 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 35 м² · 2 комн. · 2021USD 2 429/m²с поправкой 2 429 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 32 м² · 2 комн. · 2024USD 2 406/m²с поправкой 2 336 · сходство 91
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 37 м² · 2 комн.USD 2 189/m²с поправкой 2 198 · сходство 89
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 2 650/m²с поправкой 2 671 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 33 м² · 1 комн. · 2020USD 2 061/m²с поправкой 2 047 · сходство 80
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 158/m²с поправкой 2 139 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 м
- ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 750 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 500 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.