1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Almagro con Renta
Avenida Medrano 400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Importante: Propiedad en venta con renta vigente hasta marzo de 2027. Departamento de 2 ambientes, 35 m² y apto profesional, ubicado sobre Medrano 458, en el barrio de Almagro. Cuenta con: Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite. Calefacción por tiro balanceado en el dormitorio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Ratinoff. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional En Almagro Con RentaAlmagro · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 2021USD 2.429/m²ajustado 2.429 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 2024USD 2.406/m²ajustado 2.336 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Almagro - CabaAlmagro · 70 m · 37 m² · 2 ambUSD 2.189/m²ajustado 2.198 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Almagro Apto Profesional Con Amenities Piso AltoAlmagro · 40 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 2.650/m²ajustado 2.671 · similitud 81
Venta Depto 2 Ambientes Cerca Del Hosp .italianoAlmagro · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.061/m²ajustado 2.047 · similitud 80
Monoambiente Al Frente Venta Con Balcon En AlmagroAlmagro · 130 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.139 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.