ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Rio De Janeiro Al 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento Duplex de 2 ambientes en Edificio Rio 4, Almagro. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada, toillete y salida a balcon en una planta; y dormitorio con vestidor, y baño completo en la otra planta.
Se encuentra ubicado cerca del Parque Centenario y los hospitales Italiano y Naval lo que lo hace muy atractivo para renta temporaria. Modernos Amenities: Piscina con solárium, parrillas, SUM y bike parking. Contará con ascensores inteligentes , cámaras de seguridad y aire frío calor en todos los ambientes. Cocheras opcionales Planes de financiación
Fecha de entrega septiembre 2025
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 877/m²диапазон USD 2 413–2 910/м² · для этой площади USD 147 183–177 508
На уровне аналоговЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 175 500.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 590 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 65, 105, 119, 146
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 715 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 420 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 м
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 420 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 570 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 450 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.