1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento Dúplex 2 Ambientes En Venta Con Balcón - Construcción
Rio De Janeiro Al 500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento Duplex de 2 ambientes en Edificio Rio 4, Almagro. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada, toillete y salida a balcon en una planta; y dormitorio con vestidor, y baño completo en la otra planta.
Se encuentra ubicado cerca del Parque Centenario y los hospitales Italiano y Naval lo que lo hace muy atractivo para renta temporaria. Modernos Amenities: Piscina con solárium, parrillas, SUM y bike parking. Contará con ascensores inteligentes , cámaras de seguridad y aire frío calor en todos los ambientes. Cocheras opcionales Planes de financiación
Fecha de entrega septiembre 2025
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito AmenitiesAlmagro · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2024USD 2.877/m²ajustado 2.903 · similitud 97
Dúplex 2 Ambientes En Lo Mejor De Almagro!Almagro · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.877 · similitud 97
Río 4 I Caballito - 2 Ambientes Dúplex A Estrenar Con Suite, Vestidor Y AmenitiesCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.934 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex a Estrenar en Caballito!Caballito · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.910 · similitud 96
Departamento de Tres Ambientes a Estrenar en Caballito NorteCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2025USD 2.877/m²ajustado 2.754 · similitud 94
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · 80 m · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.413 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.