Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Gallo 700

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento a estrenar 2 ambientes DESDE 156000 Diferentes tipologías. Ubicado en Abasto a metros del Shopping.
El proyecto está emplazado en el corazón del Abasto. Contará con Piscina en la terraza, SUM, Gimnasio y terraza de usos múltiples.
Las unidades, de excelente calidad de construcción, poseen pisos de porcelanato, aberturas de PVC con DVH, Placares completos. Cocina con mueble bajo mesada y alacena. Baños modernos y luminosos espacios.
Según tipología, las unidades de 2 amb. cuentan con toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor.
El valor corresponde al 1C
FINANCIACION PROPIA. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSP156 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 125/m²диапазон USD 2 759–3 271/м² · для этой площади USD 160 021–189 731
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 156 000; скорректированные аналоги дают USD 181 227.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 26, 29, 99
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 930 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 840 м
99
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 750 м
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 720 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 540 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 420 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.