ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Acuña De Figueroa Al 400. Entre Sarmiento Y Juan Domingo Peron

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 32m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Conexión para lavarropas. Buen estado. Pisos de parquet.
Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $110.000 (Julio 2026). Ascensor.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180.
Subtes: MEDRANO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8053)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEES63 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 068/m²диапазон USD 1 925–2 246/м² · для этой площади USD 61 612–71 870
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 63 000; скорректированные аналоги дают USD 66 189.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 19, 24, 26, 71, 90, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 243 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 940 м
96
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 370 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 640 м
  • ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 940 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 880 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 380 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 410 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.