1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Acuña De Figueroa Al 400. Entre Sarmiento Y Juan Domingo Peron
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 32m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Conexión para lavarropas. Buen estado. Pisos de parquet.
Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $110.000 (Julio 2026). Ascensor.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180.
Subtes: MEDRANO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8053)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,1 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 amb. · 1956USD 2.172/m²ajustado 2.403 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 32 m² · 2 amb. · 1971USD 2.000/m²ajustado 2.068 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 30 m² · 2 amb. · 1975USD 1.933/m²ajustado 1.891 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 37 m² · 2 amb. · 1976USD 2.173/m²ajustado 2.246 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 31 m² · 2 amb. · 1961USD 2.290/m²ajustado 2.461 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.862 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 370 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 640 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 340 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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