ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Av Rivadavia Al 3200

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
28 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA
BALVANERA - APTO CRéDITO - A ESTRENAR!
Excelente monambiente con balcón y amenities Balvanera
Cómodo y luminoso departamento de mono ambientes, con placard en un edificio de excelente calidad constructiva, desarrollado en 14 pisos.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y balcón, que aporta un agradable espacio exterior.
El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos pileta, SUM con parrilla y gimnasio, además de seguridad las 24 horas, brindando comodidad, servicios y tranquilidad durante todo el año.
Cuenta con agua caliente por Caldera Central y la calefacción es a travéz de Split frío calor con equipo ya instalado.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento luminoso, moderno y con amenities completos, tanto para vivienda como para inversión.
Una excelente oportunidad por su calidad constructiva, sus espacios comunes y el confort que ofrece el edificio. Además de encontrarse a escasos metros del Subte "A".
Existe la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio.
Contactános para visitarlo!
IRUJO VILLA LURO
whatsapp 11 2155 8681
Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente
IAP9574674

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPSSP84 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 731/m²диапазон USD 2 132–2 932/м² · для этой площади USD 59 709–82 107
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 83 500; скорректированные аналоги дают USD 76 471.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +3,7 % площадь · -3,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 98, 105
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 811 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 760 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 330 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 360 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 180 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 740 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.