1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Moderno Y Luminoso, A Estrenar Con Amenities.
Av Rivadavia Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
VENTA
BALVANERA - APTO CRéDITO - A ESTRENAR!
Excelente monambiente con balcón y amenities Balvanera
Cómodo y luminoso departamento de mono ambientes, con placard en un edificio de excelente calidad constructiva, desarrollado en 14 pisos.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y balcón, que aporta un agradable espacio exterior.
El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos pileta, SUM con parrilla y gimnasio, además de seguridad las 24 horas, brindando comodidad, servicios y tranquilidad durante todo el año.
Cuenta con agua caliente por Caldera Central y la calefacción es a travéz de Split frío calor con equipo ya instalado.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento luminoso, moderno y con amenities completos, tanto para vivienda como para inversión.
Una excelente oportunidad por su calidad constructiva, sus espacios comunes y el confort que ofrece el edificio. Además de encontrarse a escasos metros del Subte "A".
Existe la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio.
Contactános para visitarlo!
IRUJO VILLA LURO
whatsapp 11 2155 8681
Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente
IAP9574674
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +3,7 % superficie · -3,4 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.982/m²ajustado 2.982 · similitud 99
Venta Monoambiente Edificio Aralis 27 M2 Full Amenities Cochera OptativaBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.932/m²ajustado 2.932 · similitud 97
Venta Monoambiente Estudio en Aralis Rivadavia - Full Amenities - Venta DirectaBalvanera · 120 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.731 · similitud 90
Departamento MonoambienteAlmagro · 120 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.730 · similitud 90
Venta Monoambiente Edificio Aralis 32 M2 Balcón Full Amenities Cochera OptativaBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.082 · similitud 89
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 28 m² · 1 amb · 2006USD 1.961/m²ajustado 2.132 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 740 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.