1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Balvanera
Av Corrientes Al 2120. Entre Junin Y Uriburu
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, full amenities, BALVANERA
Hermoso departamento de amplias dimensiones y muy luminoso, balcón al frente, en edificio de categoría con amenities. Entrega Inmediata!
Cuenta con living comedor de gran tamaño
Dormitorio en suite con vestidor con interior completo
Toilette de recepción
Cocina equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacena), anafes y horno eléctrico
Balcón al frente y buena vista abierta
Cómodo baño completo con bañera
Las unidades están equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort.
Los amenities están dispuestos en el segundo piso : SUM con cocina, GYM, PISCINA climatizada con SOLARIUM.
Tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacio guarda bicicletas.
Ubicación: Excelente, conectado con todo
- A 300 metros de Av. Callao.
- Accesibilidad a múltiples medios de transporte público, subte línea B , y en cercanía a líneas D y H.
- Zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento.
- Polo gastronómico.
- Zona de facultades.
Forma de pago: Consulta por financiación.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-L10-56377)
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,6 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 821/m²с поправкой 2 821 · сходство 97
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Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 1 265/m²с поправкой 1 337 · сходство 81
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Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 019/m²с поправкой 2 137 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 210 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 450 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 180 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 270 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 260 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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