דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Av Corrientes Al 2120. Entre Junin Y Uriburu

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, full amenities, BALVANERA
Hermoso departamento de amplias dimensiones y muy luminoso, balcón al frente, en edificio de categoría con amenities. Entrega Inmediata!
Cuenta con living comedor de gran tamaño
Dormitorio en suite con vestidor con interior completo
Toilette de recepción
Cocina equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacena), anafes y horno eléctrico
Balcón al frente y buena vista abierta
Cómodo baño completo con bañera
Las unidades están equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort.
Los amenities están dispuestos en el segundo piso : SUM con cocina, GYM, PISCINA climatizada con SOLARIUM.
Tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacio guarda bicicletas.
Ubicación: Excelente, conectado con todo
- A 300 metros de Av. Callao.
- Accesibilidad a múltiples medios de transporte público, subte línea B , y en cercanía a líneas D y H.
- Zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento.
- Polo gastronómico.
- Zona de facultades.
Forma de pago: Consulta por financiación.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-L10-56377)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPP132k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,821/m²טווח USD 1,846–2,984/m² · לשטח הזה USD 91,607–148,069
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 132,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pasteur - Amia במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
ביטחון1,408 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
9
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.8 ק״מ
68
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 210 מ׳
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 450 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 270 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.