ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

General Urquiza 440

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 160 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en el 7 piso, con orientación norte y disposición lateral. ES APTA CREDITO
El edificio cuenta con tres ascensores y seis departamentos por piso, tiene tótem de seguridad y dos terrazas de uso común, una destinada al tendido de ropa y otra utilizada como solárium.
La propiedad se distribuye en:
Living-comedor, equipado con aire acondicionado y estufa.
Dos dormitorios con placard, siendo el principal además equipado con aire acondicionado.
Cocina independiente con ventilación natural
Baño es completo con bañera.
La propiedad tiene muy buena luminosidad ya que todos los ambientes cuentan con ventilación propia y gracias a su orientación Norte.
Ubicación:
Balvanera, en una zona de excelente conectividad y con acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas, espacios verdes y propuestas gastronómicas, además de múltiples alternativas de transporte público.
Consúltanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO Matrícula CUCICBA No 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPSPPSS90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 688/m²диапазон USD 1 363–1 787/м² · для этой площади USD 64 081–84 000
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 79 315.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +1,1 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 7, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 101, 103, 115
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 189 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 180 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 440 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 м
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 220 м
  • EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 220 м
  • EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 340 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 460 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 150 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.