ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Avenida Rivadavia 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: María Eugenia Pené
Venta Departamento 3 y 1/2 ambientes c/escritorio o vestidor en Balvanera
Departamento contrafrente ubicado en Av Rivadavia entre Anchorena y Agüero con mucha luminosidad y ventilación cruzada- .
Living comedor amplio con piso de Madera, con vista abierta y mucha luz natural.
Cocina funcional, cocina a gas, alacena y bajo mesada de melamina.
Lavadero, termotanque eléctrico, conexión de lavarropa.
Baño completo.
Dormitorio principal con muy buenas dimensiones, piso de madera, amplio placar de guardado.
Vestidor o estudio para trabajar Home office.
Segundo dormitorio con piso de madera y placar de guardado.
El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa.
Cercanía con plaza Miserere, cantidad de medios de transporte, Subte A y H.
No dudes en consultarnos!
Mudate a la vida que queres!!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPEEPSSPP81 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 737/m²диапазон USD 1 589–2 101/м² · для этой площади USD 88 998–117 653
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 81 000; скорректированные аналоги дают USD 97 286.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 105, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 705 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 320 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 800 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 300 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 490 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 320 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 210 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 510 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 740 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.