1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Almagro
Aguero 40
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción.Living comedor con salida a balcón con cerramiento, ideal para uso durante todo el año.
Cocina con lavadero integrado, práctica y funcional.
Dos dormitorios totalmente externos, todo luz y vistas abiertas con privacidad. Baño completo.
Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio principal.
Propiedad cómoda, bien distribuida y luminosa.
Seguridad 24 hs. Dispone de amplios parques para sol y entretenimiento de los niños y mayores. Rejas perimetrales de seguridad con vigilancia de ingreso y egreso.-
A metros de Avenida Rivadavia.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subte: LORIA (Línea A)
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.
MATRICULA No815 CPI
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 54 м² · 3 комн. · 2001USD 2 222/m²с поправкой 2 232 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 55 м² · 3 комн. · 1996USD 2 273/m²с поправкой 2 332 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 56 м² · 3 комн. · 1980USD 1 196/m²с поправкой 1 328 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 55 м² · 3 комн. · 1982USD 2 273/m²с поправкой 2 458 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 57 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 646/m²с поправкой 1 981 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 57 м² · 3 комн. · 2026USD 2 780/m²с поправкой 2 387 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 360 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 250 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 250 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 540 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.