1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., Balvanera
Larrea 700
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 430 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Fortuna Jaiat
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA RECOLETA LARREA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso y funcional ubicado en el séptimo piso de edificio de 12 niveles, con una superficie total de 82 m² distribuidos estratégicamente en ambientes amplios y bien orientados.
La propiedad ofrece una distribución inteligente con tres habitaciones, living comedor con salida a balcón, cocina independiente y excelente aprovechamiento del espacio. Orientación oeste garantiza iluminación natural abundante.
Cuenta con baño completo y toilette adicional, brindando comodidad y funcionalidad.
El dormitorio principal incluye placard empotrado, optimizando el almacenamiento interno.
Construido en 1980, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Incluye cochera, lo que representa un valor agregado significativo para la propiedad.
Entre sus características destacadas se encuentran servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y telefono.
Incorporan losa radiante y sistema de seguridad, elementos que incrementan el confort y la tranquilidad.
Su privilegiada ubicación sobre calle Larrea, próximo a avenidas principales de Recoleta, ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel.
Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversion o vivienda propia con potencial de valorización.
EL DEPARTAMENTO NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 82 м² · 4 комн. · 1980USD 1 427/m²с поправкой 1 427 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 82 м² · 4 комн. · 1975 · машино-местоUSD 1 915/m²с поправкой 1 710 · сходство 96
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 83 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 904/m²с поправкой 1 621 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 86 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 849/m²с поправкой 1 508 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 90 м² · 4 комн. · 1966USD 1 322/m²с поправкой 1 430 · сходство 85
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 310 м · 80 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 367/m²с поправкой 1 990 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 160 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 330 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.