1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 3 комн., Balvanera
Esparza 0
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Catalina Ringel
Departamento Tres Ambientes en Venta en construccion entrega abril y mayo 2026.
Ubicación : Calle Esparza 73, Balvanera Caba .
A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología .
Terminaciones del Edificio :
- Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra .
-Pisos de cocina y baños , de porcelanatos .
-Revestimientos de cocina y baños de cerámica .
-Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera .
-Aberturas de aluminio linea Modena .
-Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes .
-Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV .
-Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos.
-Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes .
Fecha de entrega : abril, mayo 2026
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 71 м² · 3 комн. · 2025USD 1 266/m²с поправкой 1 266 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 650/m²с поправкой 1 678 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 71 м² · 3 комн. · 1986USD 1 690/m²с поправкой 2 015 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 81 м² · 3 комн. · 2026USD 1 420/m²с поправкой 1 377 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 571/m²с поправкой 1 837 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 818/m²с поправкой 1 714 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 310 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.