ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Junin Al 500

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
25 м²
Крытая
20 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Unidades desde 18.60 m2 tipo estudio diseñadas para ofrecer un espacio eficiente optimizado para el confort.
Edificio en construcción - proyecto que contará con 10 pisos de unidades residenciales.
Un local comercial en PB - espacios de Coworking y Sala de Estar, Lavandería y Minimercado en el subsuelo y una amplia Terraza con solárium y piscina - espacios complementados con un sistema de Vigilancia integral.
Una inversión sólida con unidades excepcionales, atractivas para aquellos que deseen habitarlas. Pensadas para Estudiantes, Profesionales y Turistas.
Ubicado a 3 cuadras de Av. Callao , a 2 cuadras de Av. Corrientes y tambien de Av. Córdoba - Facultad de medicina - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Sociales y de Odontología.
Hospital de Clínicas - Instituto Argentino de diagnostico y Tratamiento - Sanatorio Sagrado Corazón-
Muy próximo a líneas D y B de subterráneos. y múltiples líneas de Colectivos.
Unidades funcionales de 1 y 2 ambientes desde u$s 58449.- según m2 y Piso
Consulta por Unidades disponibles.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP58 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 483/m²диапазон USD 2 293–2 912/м² · для этой площади USD 57 321–72 806
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 58 449; скорректированные аналоги дают USD 62 087.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +26,1 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 404 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
71
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 390 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 10 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 210 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.