1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Balvanera - Zona Facultades - Tipo Estudio -
Junin Al 500
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidades desde 18.60 m2 tipo estudio diseñadas para ofrecer un espacio eficiente optimizado para el confort.
Edificio en construcción - proyecto que contará con 10 pisos de unidades residenciales.
Un local comercial en PB - espacios de Coworking y Sala de Estar, Lavandería y Minimercado en el subsuelo y una amplia Terraza con solárium y piscina - espacios complementados con un sistema de Vigilancia integral.
Una inversión sólida con unidades excepcionales, atractivas para aquellos que deseen habitarlas. Pensadas para Estudiantes, Profesionales y Turistas.
Ubicado a 3 cuadras de Av. Callao , a 2 cuadras de Av. Corrientes y tambien de Av. Córdoba - Facultad de medicina - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Sociales y de Odontología.
Hospital de Clínicas - Instituto Argentino de diagnostico y Tratamiento - Sanatorio Sagrado Corazón-
Muy próximo a líneas D y B de subterráneos. y múltiples líneas de Colectivos.
Unidades funcionales de 1 y 2 ambientes desde u$s 58449.- según m2 y Piso
Consulta por Unidades disponibles.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +26,1 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.100 · similitud 97
Venta Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 270 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.770 · similitud 88
Venta Departamento BalvaneraBalvanera · 80 m · 22 m² · 1 amb · 2026USD 3.136/m²ajustado 3.068 · similitud 87
Venta - Monoambiente en BalvaneraBalvanera · 170 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.873/m²ajustado 2.944 · similitud 87
Venta Studio-monoambiente | Financiado- Balvanera-Balvanera · 170 m · 27 m² · 1 amb · 2025USD 2.767/m²ajustado 2.895 · similitud 86
Departamento - OnceBalvanera · 160 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.712 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 390 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 10 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.