ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Chile 2500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 59 (1967)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Roxana Rizzi
AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ESQUINA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE BALVANERA.
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA, SE INGRESA AL LIVING COMEDOR DE BUEN TAMAÑO QUE SALE A UN BALCÓN CORRIDO AMPLIO AL FRENTE, A LA CALLE CHILE.
EL DORMITORIO ES GRANDE Y CUENTA CON SU PROPIO BALCÓN A LA CALLE ALBERTI.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACIÓN NATURAL.
COCINA AMPLIA ORIGINAL CON ALTO Y BAJO MESADA QUE TAMBIÉN DA AL EXTERIOR, A REFACCIONAR.
PISOS DE PARQUETS.
TODO ELÉCTRICO.
SUMAMENTE LUMINOSO Y AIREADO.
UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE BALVANERA A 100 M DE AV. INDEPENDENCIA
A 200 M DE AVDA. JUJUY
A 300 M DE AVDA. BELGRANO
A 100 M DE LA PLAZA VELAZCO IBARRA.
NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE TE CONECTAN CON TODA CABA Y GRAN BUENOS AIRES: COLECTIVOS, MICROS DE MEDIA DISTANCIA, SUBTERRANEO Y TRENES.
ZONA COMERCIAL CON NEGOCIOS DE TODOS LOS RUBROS.
IDEAL PRIMERA VIVIENDA / INVERSIÓN.
VALE LA PENA CONOCERLO!!!
LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSH69 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 374/m²диапазон USD 1 312–1 621/м² · для этой площади USD 65 591–81 040
На уровне аналоговЗапрашивают USD 69 000; скорректированные аналоги дают USD 68 703.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 23, 61, 62, 84, 95, 96, 98, 118, 129, 188
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 962 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 770 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 400 м
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 630 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 310 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 730 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.