1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Balvanera
Alberti al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | 2 ambientes con patio – balvaneraalberti al 500 | Planta baja | 50 m² totalesDepartamento de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, en el barrio de Balvanera, sobre la calle Alberti al 500. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos y 5 m² de patio. Dispone de un living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con espacio de guardado, cocina independiente de época, baño reciclado y patio. Se encuentra en buen estado general de conservación, manteniendo detalles originales como sus pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Su orientación oeste favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. Características principales: - 2 ambientes. - 45 m² cubiertos + 5 m² de patio. - Planta baja. - Orientación oeste. - Pisos de parquet. - Cocina independiente de época. - Baño reciclado. - Buen estado general. Ubicado en una zona consolidada de Balvanera, con cercanía a comercios, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con un espacio exterior. Consultanos para coordinar una visita. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 50 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 530/m²с поправкой 1 343 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 1967USD 1 380/m²с поправкой 1 452 · сходство 89
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 310 м · 49 м² · 2 комн.USD 1 959/m²с поправкой 1 980 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 635/m²с поправкой 1 647 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 52 м² · 3 комн. · 1970USD 1 717/m²с поправкой 1 778 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 52 м² · 3 комн. · 1970USD 1 721/m²с поправкой 1 785 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 700 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 260 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 590 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.